家まもルーノの口コミ・評判！やばいって本当？怪しいと言われている理由やメリットを徹底解説

良い口コミ	悪い口コミ
最大10社をまとめて比較できる	買取価格が想定より低い
最短5日で現金化まで進められる	家賃負担が重い場合がある
コンシェルジュのサポートが手厚い	提携先によって対応差がある

家まもルーノの口コミは、最大10社をまとめて比較できる点や最短5日で現金化しやすい点を評価する声があります。

一方で、売却価格や家賃条件は提携先によって差が出るため注意が必要です。

家まもルーノは、リースバック業者を紹介する一括査定サービスです。

怪しいかどうかは提携先や運営会社、契約条件などを総合的に判断する必要があるでしょう。

本記事では家まもルーノの利用を検討している方に向けて、口コミの実態やメリット・デメリットについて詳しく解説します。

また失敗しないためのポイントや利用手順もご紹介するので、リースバックの利用を比較検討している方はぜひ参考にしてください。

家まもルーノの口コミ・評判【総合】

家まもルーノは複数社比較で条件改善を狙いたい人に適した一括査定サービスです。

比較のしやすさやスピード感を評価する口コミがある一方、提携先ごとの条件差を指摘する声もあります。

利用前に重視したい点を、口コミ評価から項目別に整理しました。

口コミの評価が分かれるのは、比較サービスの使い方によって満足度が変わるためです。

複数社を比較して活用すると、サービスの価値を引き出しやすくなるでしょう。

家まもルーノは複数社を比較したい人に向いている

家まもルーノは複数社をまとめて比較したい人に向いています。

1回の申し込みで最大10社に査定依頼できるため、売却価格や家賃を並べて比較しやすいのが強みです。

どのような人が家まもルーノに向いているか、特徴と理由を整理しました。

向いている人	理由
1社ずつ問い合わせる手間を省きたい人	1回の申し込みで最大10社に依頼できる
売却価格や家賃を比較して決めたい人	複数社の条件を並べて見比べやすい
相場感をつかんでから判断したい人	複数社の査定で適正価格が見えやすい

相場感がつかみやすくなるため、比較前提で活用するのがおすすめです。

売却価格や家賃条件は提携先によって差が出やすい

家まもルーノは提携先ごとに売却価格や家賃が異なるため、複数社の比較が必要です。

同じ物件の査定でも、提携先の算出基準によって条件は変わります。

以下の表では、差が出やすい項目をまとめました。

売却価格が高い提携先は家賃が割高になる場合があるため、注意が必要です。

また買い戻し条件も差が出るため、しっかりと確認しましょう。

口コミだけでなく仕組みと運営会社を確認して判断しよう

家まもルーノは口コミだけでなく、仕組みと運営会社も確認して判断するのが重要です。

口コミの印象だけでは、サービスの実態や条件の信頼性は判断できません。

口コミ以外に確認しておきたいポイントを以下の表にまとめました。

運営会社やサービスの仕組みなどを確認すると、口コミだけでは見えないサービスのリアルを把握しやすくなるでしょう。

家まもルーノの良い口コミ・評判

家まもルーノの良い口コミでは、比較のしやすさとスピード感が高く評価されています。

特に複数社へまとめて査定依頼できる手軽さや担当者の丁寧な対応を支持する声が目立ちます。

 

ただし契約条件は提携先ごとに異なるため、口コミの評価をそのまま条件の保証と受け取らないよう注意してください。

最短5日で現金化しやすい

家まもルーノは最短5日で現金化まで進められるスピード感が評価されています。

一般的な不動産売却は買い手探しから契約まで3〜6か月かかりますが、リースバックは買い手が提携先のため短期間で進められます。

以下の表では、査定・買い手探し・条件交渉の工程でのスピード感を比較しました。

最も差が大きいのは買い手探しの工程です。

一般売却では1〜3か月かかる段階が、家まもルーノなら現金化が最短5日まで縮まります。

ただし急ぎの資金ニーズがある場合でも、スピードだけで判断せず売却価格と家賃のバランスを確認しましょう。

複数社をまとめて比較できて便利

家まもルーノは1回の申し込みで複数社に査定依頼ができる点が好評です。

1社ずつ連絡すると同じ説明を何度も繰り返す必要がありますが、家まもルーノならまとめて済ませられます。

以下の表では1社ずつ問い合わせた場合と家まもルーノを使った場合を、手間や社数、条件整理で比較しました。

項目	1社ずつ問い合わせ	家まもルーノ一括査定
比較できる社数	自分で探した分だけ	最大10社
申し込みの手間	会社ごとに情報入力	1回の入力で完了
条件の見比べやすさ	自分で整理が必要	コンシェルジュが整理

表のとおり、申し込みの手間と条件整理の両面でとくに差が出ます。

家まもルーノならコンシェルジュが最大10社分をまとめてくれるので、自分で整理する必要がない点が特徴です。

担当者の対応が丁寧で相談しやすい

家まもルーノは担当者の説明が丁寧で相談しやすいと評価されています。

担当者の質を判断するための確認項目を以下の表にまとめました。

確認項目	チェック内容
説明の分かりやすさ	専門用語を噛み砕いて説明してくれるか
比較提案の有無	複数社の条件を整理して提示してくれるか
質問対応	疑問点に対して明確に回答してくれるか
営業姿勢	契約を急かさず中立的に案内してくれるか
押し売り感の有無	希望しない提案を繰り返し勧めてこないか
不安解消度	リースバックのリスクや注意点まで説明してくれるか

押し売り感の有無と不安解消度は担当者への信頼感に直結します。

最初の相談でリスクや注意点まで説明してくれるかを確認しましょう。

資金用途に合わせて提案を受けやすい

家まもルーノは資金用途に応じた提案を受けやすい点もメリットです。

コンシェルジュが用途や状況をヒアリングしたうえで提携先を絞り込むため、目的に合わない条件を比較する手間がありません。

以下の表では用途別に、家まもルーノが向く理由と先に確認すべき条件をまとめました。

資金用途や条件によって確認すべき条件は異なります。

老後の生活費なら契約更新ができないと退去リスクに直結し、相続対策なら買い戻し条件が相続人の選択肢を左右します。

用途が決まっている場合は、条件を重点に確認しましょう。

家まもルーノの悪い口コミ・評判

家まもルーノの悪い口コミでは、買取価格・家賃・提携先の対応差への不満が見られます。ただし不満の多くは家まもルーノ自体ではなく、提携先の条件や比較不足が原因です。

悪い口コミで指摘されやすいポイントを以下の表にまとめました。

悪い口コミの背景を理解すると、事前確認で防げる不満も少なくありません。

不満の原因と対策をセットで把握しておきましょう。

買取価格が思ったより低いと感じる

家まもルーノ経由の買取価格は想定より低かったという口コミがあります。

リースバックは売却後も住み続けられる分、通常売却より買取価格が2〜4割低くなる傾向があります。

以下の表では価格差の変化を通常売却とリースバックで比較しました。

表のとおり、売却価格では通常売却が有利ですが、慣れた家に住み続けられる点がリースバックの強みです。

価格を上げるには、家まもルーノで複数社の査定額を比較しましょう。

家賃負担が重い条件になる

家まもルーノ経由でリースバックの利用した後、家賃がより重くなる場合があります。

リースバックの家賃は売却価格に対する利回りで算出されるため、提携先の設定次第で月額が変わるためです。

以下の表では月額8万円、12万円、15万円の3パターンで1年〜5年の総支払額を比較しました。

表のとおり、月額8万円と15万円では5年総額で420万円の差が生まれます。

家賃は月額だけでなく、居住予定期間の総支払額で判断しましょう。

提携先によって対応差がある

家まもルーノの提携先は会社ごとに異なるため、対応の丁寧さや条件提示の明確さにばらつきがあります。

家まもルーノは比較サービスのため、最終的な対応品質は各提携先の方針や担当者に左右されるからです。

提携先を比較する際にチェックしておきたい項目を以下の表にまとめました。

対応に不安を感じた提携先とは無理に進めず、複数社と比較して判断しましょう。

家まもルーノのコンシェルジュに相談するのも有効です。

営業連絡が気になる

家まもルーノは一括査定のため、申し込み後に複数社から電話・メールが届きます。

一括査定では1回の入力で情報が提携先全社に共有されるので、どうしても連絡が重なりやすくなるでしょう。

連絡が増えるのは主に査定開始後です。

以下の表ではどの段階で誰から何が届くかをまとめました。

申し込み時に連絡手段や時間帯の希望を伝え、不要な会社には早めに断りを入れましょう。

家まもルーノの基本情報

家まもルーノはリースバック専門の一括査定サービスで、利用料は無料です。

自社での買い取りは行わず、複数の提携先の比較が可能なサービスです。

項目	内容
サービス種別	リースバック専門の一括査定サービス
利用料金	完全無料（査定依頼・相談とも）
提携会社数	100社以上
最大同時査定	最大10社
対応エリア	全国47都道府県
最短現金化	最短5日
サポート	専任コンシェルジュ＋弁護士紹介

家まもルーノは提携100社以上から最大10社を比較でき、全国対応で利用料もかかりません。

以下で詳しい基本情報を把握していきましょう。

家まもルーノは一括査定サービス

家まもルーノは複数社を比較する一括査定サービスです。

契約相手は家まもルーノではなく、紹介された提携先のリースバック会社です。

以下にリースバック会社と家まもルーノの違いをまとめました。

家まもルーノは査定と比較の窓口で、契約先は提携会社です。

査定依頼時の利用料は無料

家まもルーノは査定依頼・相談ともに利用料がかかりません。

家まもルーノの収益は提携先からの紹介手数料で成り立ち、利用者が費用を負担する場面はありません。

上記表のとおり、費用が発生するのは提携先との契約時のみです。

無料の範囲と契約前に確認すべき点を、以下の表にまとめました。

無料でできること	契約時に確認すべきこと
査定依頼（何社でも）	仲介手数料の有無と金額
コンシェルジュへの相談	事務手数料・登記費用の有無
複数社の条件比較	解約・違約金の条件

無料の範囲は家まもルーノへの申し込みまでです。

提携先との契約に進む前に、費用の内訳を書面で確認しましょう。

複数のリースバック会社へ同時に査定依頼できる

家まもルーノは1回の申し込みで複数社へ同時に査定依頼できます。

リースバック会社に1社ずつ問い合わせる手間を省ける点が強みです。

表のとおり、家まもルーノなら1回の入力で最大10社の条件をまとめて取得できます。

まずは家まもルーノで一気に複数社に査定依頼し、契約先を絞り込むのが有効です。

提携会社数が多く全国対応している

家まもルーノは提携会社100社以上・全国47都道府県に対応しています。

都心エリア限定のサービスと違い、地方在住でも幅広く比較できる点が特徴です。

項目	内容
提携会社数	100社以上
対応エリア	全国47都道府県
向いている人	地方在住で比較先を広く取りたい人
注意点	エリアによって紹介される社数に差が出る

対応エリアの広さは全国をカバーしていますが、紹介社数は都市部と地方で差があります。

特徴	詳細	利用時のポイント
エリア制限なし	47都道府県すべてで申し込める	地方・離島でも利用可能
提携先の選択肢が広い	100社以上から条件に合う会社を紹介	都市部では選択肢が特に豊富
コンシェルジュが対応	エリアを問わず相談・比較サポートあり	地方でも条件整理を任せられる
査定結果が少ない場合の対処	提携先が限られるエリアがある	他サービスとの併用を検討する

提携数はエリアによって異なるため、1〜2社にとどまる場合は他サービスとの併用も検討しましょう。

最短で現金化まで進められる仕組みになっている

家まもルーノは最短5日で現金化まで進められるスピード感がポイントです。

リースバックは提携先が買い手になるため、買い手を探す期間がありません。

査定から現金化まで、一般売却と家まもルーノ経由でのスピードの違いを以下の表にまとめました。

査定から現金化までは一般売却で3〜6か月かかりますが、家まもルーノ経由なら最短5日で可能です。

ただし最短日数は物件や提携先の状況で変化します。

スピードだけでなく売却価格と家賃のバランスも確認しましょう。

コンシェルジュが条件整理をサポートしてくれる

家まもルーノでは専任コンシェルジュが、複数社の条件整理をポートしてくれるのも特徴です。

売却価格や契約条件は提携先ごとに異なり、比較の最中に見落としが出やすくなるため重宝します。

売却価格だけでなく、条件確認や担当者の質までコンシェルジュによるサポートを受けられます。

以下にコンシェルジュを活用するメリットをまとめました。

メリット	内容
比較の手間を省ける	複数社の条件をまとめて整理してもらえるため、自分で一覧を作る必要がない
専門用語を聞ける	定期借家・買い戻し条件など分かりにくい用語をその場で確認できる
中立的な立場で相談できる	特定の提携先を押しつけず、条件に合う会社を紹介してもらえる
無料で何度でも使える	追加費用なしで相談・条件整理を繰り返し依頼できる

コンシェルジュへの相談は無料で回数制限もありません。

提携先と直接やり取りする前に、コンシェルジュで売却価格や契約条件を整理してから臨みましょう。

家まもルーノのメリット

家まもルーノのメリットは複数社を比べて好条件を選べる点と、現金化までのスピードの速さです。

以下で各メリットを詳しく確認していきましょう。

複数社の査定をまとめて比較できる

家まもルーノは1回の申し込みで最大10社の査定を同時に取得できます。

1社だけでは相場の比較軸がなく、不利な条件に気づかないまま契約するリスクがあるため注意が必要です。

以下では1社ずつ問い合わせた場合と家まもルーノでの違いをまとめました。

1社ずつ問い合わせると、手間や社数、条件整理に手間がかかります。

家まもルーノであれば、1度の入力で完了するのが魅力です。

条件の良い提携先を選びやすくなる

家まもルーノを利用すると、条件の良い提携先を選びやすくなるのもメリットです。

同じ物件でも提携先次第で売却価格が数百万円変わる場合があるため、1社だけで決めると損をするリスクがあります。

以下では提携先ごとの条件比較表（例）で条件差を確認しましょう。

表のとおり、売却価格と家賃の高さは比例しません。

A社は売却価格が高いですが、家賃は12万円と重く5年では720万円もの支出です。

「売却価格が高い＝有利」ではなく、総支払額まで含めて比較しましょう。

比較しながらでも最短5日で現金化を目指せる

家まもルーノは複数社を比較しながら、最短5日で現金化を目指せます。

「一般売却」と「家まもルーノ」でかかる期間の違いを以下の表にまとめました。

大きな差となるのは、買い手探しの期間です。

ただし現金化を急ぐ場合でも、売却価格と家賃のバランスは必ず確認しましょう。

家まもルーノのデメリット

家まもルーノのデメリットは、条件や担当者の対応も提携先次第であるところです。

家まもルーノは窓口サービスで、買取価格や家賃・担当者の質はコントロールできません。

デメリットの影響を受けやすい人と、事前の対策を以下の表にまとめました。

デメリットはいずれも、自身での比較により対処できる場合があります。

以下では各デメリットの原因と具体的な対処法を確認しましょう。

好条件を保証するサービスではない

家まもルーノは比較の場で、好条件を保証するサービスではありません。

複数社を並べて比較できる手軽さはありますが、条件を決めるのは提携先のリースバック会社だからです。

家まもルーノ経由と直接契約での違いを確認しましょう。

表のとおり、条件の保証はどちらにもありません。

家まもルーノを使う場合は、複数社の数字を見比べたうえで判断しましょう。

提携先ごとに売却価格や家賃の差が大きい

家まもルーノは提携先ごとで売却価格や家賃差が大きい点もデメリットです。

提携先ごとに売却価格や家賃の条件は大きく異なり、同じ物件でも数百万円単位の差が生じる場合があります。

以下の表ではA社・B社・C社を例に、売却価格や契約条件を比較しました。

※上記の数値・社名は例示です。実際の条件は提携先・物件・時期によって異なります。

売却価格が高いA社は家賃も12万円と重く、一面だけで判断すると損をするケースがあります。

売却価格が高い＝好条件とは限りません。

家賃・契約形態・買い戻し条件もあわせて総合的に判断しましょう。

比較せずに決めると失敗しやすい

家まもルーノのデメリットは、比較せずに決めると失敗しやすい点もあります。

比較せず決めると相場の判断軸がなく、不利な条件に気づかないまま契約するリスクがあるでしょう。

比較の有無で変わる点を比較し、表にまとめました。

1社だけで決めると相場より低い価格で売却するリスクや、割高な家賃に気づけない可能性があります。

急ぎの場合でも最低2〜3社の条件を比較し、契約先を決めましょう。

家まもルーノがおすすめな人

手間を減らして複数社を比較したい人に、家まもルーノは向いています。

家まもルーノは1回の入力で最大10社に査定依頼でき、コンシェルジュが条件整理まで対応します。

おすすめな人の特徴を以下の表にまとめました。

表のどれか一つでも当てはまる方は、利用を検討してください。

1社ずつ問い合わせる手間を省きたい人

家まもルーノは1社ずつ問い合わせる手間を省きたい人に向いています。

査定は1社ずつ探すと入力や日程調整が会社ごとに発生し、問い合わせだけでも数日かかる場合があります。

1社ずつの問い合わせと家まもルーノの違いを比較しました。

家まもルーノは手間や比較のしやすさ、スピード感に優れたサービスです。

特に仕事や育児で時間が取れない人は、一括査定で比較の手間を減らしましょう。

少しでも良い条件でリースバックを行いたい人

家まもルーノは少しでも良い条件を探したい人に向いています。

査定は同じ物件でも提携先によって売却価格に数百万円の差が出るケースがあり、注意が必要です。

売却価格や家賃、契約形態、買い戻し条件は提携先によって差が出やすいです。

家まもルーノであれば最大10件まで一度に査定が可能なため、少しでも良い条件での契約が叶いやすいでしょう。

相場感を把握したい人

家まもルーノは、相場感の把握をしたい人にも適しています。

家まもルーノの査定依頼は、無料で契約義務もありません。

すぐに契約する予定がない状態でも相場観の把握に使用が可能です。

得られる情報	活用の仕方
売却価格	通常売却の相場と比較してリースバックの価格水準を把握
家賃	現在の住宅ローン返済額と比較して負担の増減を試算
契約種類	普通借家と定期借家の違いを事前に理解
買い戻し条件	買い戻し価格と期限の有無を確認し将来の選択肢を把握
提携先差	各社の条件の幅を知り比較の必要性を実感

上表にある5つの項目を把握しておくと、将来リースバックを検討する際もスムーズに決断できます。

まずは無料査定で相場観をつかみましょう。

家まもルーノが向いていない人

家まもルーノは比較サービスの性質上、すべての人に合うわけではありません。

比較の手間が不要な人や、高値売却を目指す人には別の方法が適しています。

向いていない人の特徴を以下の表にまとめました。

上記3つに当てはまる場合、家まもルーノの利用よりも代替案が合っています。

以下で理由を詳しく解説します。

1社を指名して利用したい人には向いていない

家まもルーノは1社を指名して使いたい人には向いていません。

すでに指名したいリースバック会社を見つけている場合は、一括査定を使う必要がないためです。

契約先がすでに決まっている人は、該当する会社への直接問い合わせが適しています。

家まもルーノは会社を選ぶ段階から使うサービスのため、1社指名での利用には不向きでしょう。

高値売却を最優先する人は通常売却も比較もおすすめ

高値売却を最優先するなら通常売却も比較、検討しましょう。

リースバックは住み続けられる代わりに、売却価格が市場相場の60〜80%に下がる傾向があります。

リースバックと通常売却の違いを、以下の表にまとめました。

リースバックと通常売却では、売却価格に20〜40%の差が出る可能性があります。

住み続ける必要がなければ、通常売却の方が高値売却を狙えます。

リースバックと通常売却の両方で査定を取り、条件を比較し判断してください。

営業連絡を極力避けたい人は慎重に判断するべきである

家まもルーノは、営業連絡を避けたい人には向いていません。

一括査定の仕組み上、申し込み後に複数社から個別に営業連絡が届きます。

査定が始まると、提携先各社から個別に連絡が届くため電話やメールが集中する可能性があります。

「負担に感じやすい人」の列に当てはまる場合は、申し込み前に下の確認ポイントをチェックしてください。

家まもルーノと他社サービスの違い

家まもルーノの特徴は、複数社をまとめて比較できる点にあります。

リースバックの比較サービスは複数あり、提携先数や対応エリアなどはサービスごとに異なります。

以下では主要3サービスをまとめました。

3サービスの異なる強みを、以下で詳しく解説します。

家まもルーノは複数社比較のしやすさが強み

家まもルーノの強みは最大10社を一度で同時査定できる点です。

条件の整理はコンシェルジュが行うため、自分で比較表を作る手間がありません。

主要3サービスの比較のしやすさを以下の表にまとめました。

家まもルーノ以外の主要2サービスは査定結果を自分で比べる必要があります。

家まもルーノはコンシェルジュが条件を整理するため比較の手間が少ないのも強みです。

提携先の数や比較できる条件に違いが出る

家まもルーノと他社では提携先の数や比較できる条件が異なります。

各サービスごとに提携先が異なるため、同じ物件でも査定の種類や数に差があります。

「いえカツLIFE」は3社の中では提携先数が多いですが、対応エリアが一都三県＋大阪に限られます。

地方在住者は利用できないため、エリアを先に確認してからサービスを選ぶのが重要です。

比較サービスは売却価格と家賃の両方で選ぶ

比較サービスは売却価格と家賃の両方で選びましょう。

売却価格だけを重視してサービスを選ぶと、家賃負担が重くなり長期で損をする場合があります。

「家まもルーノ」はコンシェルジュが家賃条件まで整理する点から、価格と家賃の両立しやすさが特徴です。

比較サービスは売却価格だけでなく、家賃を抑える仕組みも比較し判断しましょう。

家まもルーノで失敗しないためのポイント

家まもルーノで失敗しないためには、売却価格だけでなく家賃や契約条件、提携先の対応品質まで確認しましょう。

以下に失敗しやすいポイントと対策をまとめました。

見落とした項目は、原則契約後に変更ができないため注意が必要です。

以下では各ポイントを詳しく解説します。

売却価格だけでなく家賃も比較する

売却価格だけでなく家賃も比較しないと、長期で損をする可能性があります。

リースバックの家賃は買取価格の利回りで家賃が決まる仕組みです。

売却価格が高い提携先ほど月額家賃も高くなるため、注意が必要です。

以下の表では、提携先A社・B社・C社を例に比較しました。

売却価格が高いA社（1,800万円）は月額家賃も12万円で、5年間で合計720万円を支払います。

結果的な差額で見ると売却価格がトップではないC社の方が、A社より手元に残る金額が多いです。

査定比較時は売却価格だけでなく、家賃との差額も含めて検討しましょう。

契約種類と買い戻し条件を確認する

契約種類と買い戻し条件は、契約前に必ず確認しましょう。

定期借家は原則更新できず、2〜5年で退去を求められる場合があります。

買い戻し条件を見落とすと、将来に物件を取り買い戻せない場合があり注意が必要です。

契約前には、「普通借家」と「定期借家」の違いを把握しておきましょう。

定期借家は「再契約は貸主次第」のため、期間満了後も住み続けられる保証がありません。

契約種類と合わせて、買い戻し条件も下のチェックリストで必ず確認してください。

提携先の実績や対応内容まで確認する

家まもルーノでは契約前に提携先の実績や対応内容を確認しましょう。

家まもルーノ自体の評判が良くても、最終的に契約する提携先によって実績や対応内容は異なるためです。

以下の表に提携先を選ぶ前にチェックしておきたいポイントをまとめました。

実際のやり取りを行う提携先によって説明の丁寧さや条件提示の明確さは異なります。

不安を感じた場合は無理に進めず、コンシェルジュに相談してください。

通常売却とも比較して判断する

住み続ける必要がない場合は、通常売却の査定額と比較し判断しましょう。

物件によっては通常売却のほうが手取り額を増やせる可能性があります。

リースバックと通常売却では、売却価格に20〜40%の差が出る可能性があります。

「住み続ける必要がある」ならリースバック、「価格を優先したい」なら通常売却が有利です。

両方の査定を取り、条件を比べてから判断しましょう。

家まもルーノの利用手順

家まもルーノでは、査定依頼から契約先決定まで4ステップで進められます。

申し込み後はコンシェルジュが間に入り、提携先との条件調整を代行します。

各ステップで確認したいポイントを以下の表にまとめました。

以下では各ステップの具体的な進め方を解説します。

①無料査定を申し込む

家まもルーノの利用は、公式サイトからの「無料査定申し込み」でスタートします。

入力項目は物件の基本情報と連絡先のみで、査定依頼に費用はかかりません。

入力するのは物件情報と連絡先です。

入力項目	内容
物件種別	戸建て・マンション・土地など
物件所在地	都道府県・市区町村・番地
築年数	おおよその築年数
氏名・連絡先	電話番号・メールアドレス
希望・備考	売却理由や希望条件など（任意）

希望・備考欄は任意ですが、連絡方法の希望（メール希望・平日のみなど）を書いておくと営業連絡を絞りやすくなるでしょう。

送信後はコンシェルジュから確認連絡が届き、提携先への査定手配に進みます。

②複数社の条件を比較する

家まもルーノから査定結果が届いたら、売却価格や家賃、契約条件を比較します。

提携先ごとに条件が異なるため1社の結果だけで判断せず、総合的に判断しましょう。

以下の表ではA社・B社・C社を例に比較を行います。

売却価格が最も高いA社は家賃が12万円と重く、契約形態も定期借家2年です。

長期居住を希望する場合は候補から外れるでしょう。

売却価格だけでなく、家賃や契約形態を含めて比較し、候補を絞ってください。

③売却価格と家賃条件を確認する

査定結果は売却価格と家賃のバランスを総支払額で確認しましょう。

売却価格が高くても家賃が重ければ、長期で手元に残る金額が減るためです。

以下の表でA社・B社・C社を例に差額の違いを確認しましょう。

売却価格が高いのはA社ですが、5年間の総支払額を比較するとC社の+1,020万円が総合的にバランスが取れています。

売却価格の高さだけで契約先を選ぶと、家賃負担で長期的に損をする恐れがあります。

総支払額まで確認し、契約先を決定してください。

④契約先を決めて手続きを進める

契約条件に納得できたら、契約先を決めて手続きを進めましょう。

契約種類や買い戻し条件、家賃の総支払額は、署名後の変更が原則できません。

契約書に押印する前は、再度契約内容を確認するのが重要です。

契約先を決める前に最終確認したい項目を、以下のチェックリストにまとめました。

不明点はコンシェルジュに確認して、契約を進めましょう。

家まもルーノの口コミに関するよくある質問

家まもルーノの口コミへの疑問でよくあるのは、費用と信頼性に関する疑問です。
運営会社の株式会社「応援宣言」は公式サイトに会社概要を公開し、利用者の負担はありません。
本章では、よくある疑問と結論をまとめました。

家まもルーノは怪しいサービスなのか

家まもルーノは怪しいサービスではありません。

株式会社「応援宣言」が運営する正規のリースバック一括査定サービスです。

家まもルーノはリースバック業者ではなく、複数社の条件を比較する窓口のため直接契約を迫りません。

公式サイトには会社概要や提携先一覧、利用規約が公開されています。

家まもルーノの手数料はいくらか

家まもルーノの査定依頼・相談は無料で、利用者に手数料はかかりません。

提携先からの紹介料が家まもルーノの収益源のため、利用者側の費用負担は無料です。

ただしリースバック契約時には、提携先との間で事務手数料や諸費用が発生する場合があります。

契約時の費用は提携先に確認しましょう。

家まもルーノはどんな会社が運営しているのか

家まもルーノの運営会社は、株式会社「応援宣言」です。

本社は東京都港区で、100社以上のリースバック会社と提携しています。

査定から契約先決定までをコンシェルジュがサポートする体制が強みのリースバック専門サービスです。

リースバックはどこがいいのか

リースバックの最適な会社は売却価格や家賃、契約条件など優先順位で変わります。
売却価格が高い会社ほど家賃も高くなる傾向があり、1社の条件だけで判断すると長期で損をする場合があります。複数社の査定結果を並べ、総合的な判断が重要です。

家まもルーノの口コミは比較サービスとしての使いやすさと契約条件を分けて判断する点が重要

家まもルーノの口コミは比較の使いやすさと契約条件を分けて判断しましょう。

比較サービスで便利な面と、提携先ごとに条件が異なる点は別の問題です。

以下で契約時の最終判断ポイントを確認しましょう。

家まもルーノは複数社比較での使用がおすすめ

家まもルーノは複数社比較での使用におすすめのサービスです。

最大10社に同時査定でき、コンシェルジュが条件整理を代行するため手間が少なく重宝します。

以下の表では、家まもルーノが向いている人の特徴を整理しました。

複数社の比較を活用するなら、家まもルーノは手間を抑えて条件を見比べやすいサービスです。

ただし比較せずに1社で決めると強みが活きません。

最低2〜3社の条件を比較し、契約先を選びましょう。

価格や家賃条件は提携先ごとに見比べる

売却価格や家賃は提携先ごとに見比べて判断しましょう。

同じ物件でも提携先によって条件は異なり、1社だけで決めると不利な条件に気づけない可能性があるためです。

A社・B社・C社を例に比較し、以下の表にまとめました。

売却価格だけで選ぶと最大のA社が有利に見えますが、定期借家2年のため買い戻しはできない点に注意が必要です。

売却価格だけではなく総合的に判断し、優先順位に合う提携先を選んでください。

後悔しないために通常売却も含めて比較する

後悔を防ぐにはリースバックだけでなく、通常売却も含めて比較しましょう。

住み続ける必要がない場合、通常売却の方がリースバック以上に手取り額を増やせる可能性があります。

通常売却とリースバックでは手取り額に20〜40%の差が出る可能性があります。

リースバックと通常売却の両方で査定を取り、条件を比べてから最終判断してください。